Estimation théorique
Lieu Dit Kernavalot,29250 Sibiril (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit Kernavalot,29250-Sibiril indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 1.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.777€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.777€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougoulm (29192), comprenant 1806 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 821€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 1.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.777€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.777€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougoulm (29192), comprenant 1806 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 821€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-24 | 300 | KERNAVALOT | 4 | 115 | 310 | 248500€ | 2161€ |
2020-12-15 | 60 | LE CROISSANT | 3 | 68 | 529 | 130000€ | 1912€ |
2021-07-09 | 130 | LE CROISSANT | 4 | 111 | 552 | 140000€ | 1261€ |
2021-10-25 | 25 | LE LIA | 6 | 101 | 600 | 205130€ | 2031€ |
2020-12-17 | 10 | PRAT LEDAN | 6 | 115 | 371 | 85000€ | 739€ |
2019-11-28 | 71 | SAINT MAUDEZ | 4 | 92 | 120 | 38000€ | 413€ |
2021-10-26 | 486 | KERSAUZON | 5 | 104 | 78 | 40000€ | 385€ |
2021-10-28 | 70 | SAINT MAUDEZ | 7 | 187 | 1000 | 125000€ | 668€ |
2021-07-31 | 5902 | SAINT MAUDEZ | 6 | 90 | 3915 | 100000€ | 1111€ |
2019-07-27 | 90 | CITE DU CHATEAU D EAU | 4 | 81 | 791 | 145000€ | 1790€ |
2022-08-11 | 160 | LAMBAS | 5 | 72 | 238 | 73500€ | 1021€ |
2021-02-22 | 390 | RTE DE CLEDER | 5 | 213 | 830 | 189000€ | 887€ |
2020-12-30 | 12 | SCAVENNOU | 6 | 140 | 960 | 178000€ | 1271€ |
2020-07-11 | 7018 | LE VOURN | 7 | 157 | 340 | 335155€ | 2135€ |
2022-01-12 | 7018 | LE VOURN | 7 | 157 | 500 | 422155€ | 2689€ |
2022-09-28 | 285 | RTE DE CLEDER | 5 | 115 | 445 | 216700€ | 1884€ |
2020-08-17 | 1980 | RUE DE LA GARE | 6 | 176 | 171 | 150593€ | 856€ |
2020-09-09 | 5895 | LE VOURN | 3 | 80 | 900 | 85000€ | 1063€ |
2022-05-17 | 5896 | LE VOURN | 3 | 60 | 885 | 120000€ | 2000€ |
2021-08-06 | 30 | ROSVEUR | 4 | 111 | 118 | 151924€ | 1369€ |
2019-11-19 | 25 | ROZVEUR | 1 | 27 | 100 | 35000€ | 1296€ |
2019-07-05 | 5005 | VENNOU | 4 | 75 | 500 | 33000€ | 440€ |
2019-09-04 | 5006 | VENNOU | 3 | 80 | 300 | 49107€ | 614€ |
2021-03-19 | 5006 | VENNOU | 3 | 80 | 300 | 75000€ | 938€ |
2023-01-26 | 5004 | VENNOU | 7 | 180 | 3365 | 330000€ | 1833€ |
2022-10-04 | 430 | KERSALIOU | 4 | 100 | 1363 | 90000€ | 900€ |
2022-01-20 | 448 | RTE DE CLEDER | 5 | 88 | 375 | 65000€ | 739€ |
2019-11-05 | 2 | SCAVENNOU | 4 | 118 | 1000 | 208000€ | 1763€ |
2022-12-05 | 2 | SCAVENNOU | 4 | 118 | 1289 | 220000€ | 1864€ |
2022-05-17 | 62 | KERIVOAS | 7 | 183 | 926 | 294380€ | 1609€ |
2022-01-14 | 63 | KERIVOAS | 3 | 90 | 255 | 110000€ | 1222€ |
2022-08-09 | 65 | RUE DU KERIVOAS | 2 | 44 | 486 | 170000€ | 3864€ |
2021-01-06 | 30 | KERIVOAS | 3 | 72 | 262 | 172000€ | 2389€ |
2019-07-04 | 366 | RTE DE KERSAUZON | 5 | 220 | 2788 | 475000€ | 2159€ |
2021-09-10 | 300 | RUE DE KERAVAL | 6 | 155 | 416 | 465000€ | 3000€ |
2021-12-30 | 45 | RUE DU PORT | 6 | 99 | 448 | 230000€ | 2323€ |
2019-10-31 | 235 | RUE DE KERAVAL | 3 | 60 | 355 | 149155€ | 2486€ |
2021-04-17 | 5909 | LAND | 2 | 30 | 94 | 60000€ | 2000€ |
2022-02-21 | 5909 | LAND | 2 | 30 | 94 | 80000€ | 2667€ |
2020-07-08 | 260 | RUE DE KERAVAL | 5 | 155 | 580 | 351900€ | 2270€ |
2020-11-24 | 218 | RTE DE ST POL | 6 | 81 | 320 | 55000€ | 679€ |
2023-06-30 | 365 | RTE DE KERSAUZON | 6 | 120 | 715 | 966900€ | 8058€ |
2020-12-22 | 5916 | MILIN PLUVERN | 3 | 50 | 340 | 76700€ | 1534€ |
2019-06-08 | 1983 | MILIN PLUVERN | 4 | 109 | 519 | 134000€ | 1229€ |
2022-01-22 | 5 | CITE DES AJONCS D OR | 4 | 71 | 663 | 73000€ | 1028€ |
2019-12-07 | 625 | RUE DE KERAVAL | 6 | 129 | 889 | 260775€ | 2022€ |
2020-12-14 | 72 | KERHUILEC | 3 | 50 | 208 | 133000€ | 2660€ |
2019-11-25 | 565 | RUE DE KERAVAL | 6 | 160 | 989 | 204250€ | 1277€ |
2019-06-27 | 12 | CITE DES AJONCS D OR | 5 | 84 | 648 | 76071€ | 906€ |
2020-08-19 | 435 | RTE DE ST POL | 9 | 188 | 475 | 56000€ | 298€ |
2020-06-30 | 11 | CITE DES BRUYERES | 5 | 82 | 578 | 102000€ | 1244€ |
2021-11-15 | 434 | RTE DE ST POL | 3 | 68 | 162 | 77000€ | 1132€ |
2019-08-02 | 30 | RUE DES MARINS PECHEURS | 5 | 143 | 419 | 230000€ | 1608€ |
2022-09-28 | 185 | KERAVAL | 6 | 118 | 874 | 370000€ | 3136€ |
2021-11-27 | 2 | CITE DES AJONCS D OR | 4 | 71 | 605 | 50000€ | 704€ |
2021-09-22 | 15 | CITE DES BRUYERES | 5 | 79 | 818 | 129000€ | 1633€ |
2019-06-18 | 28 | PORT NEUF | 4 | 119 | 504 | 140000€ | 1176€ |
2022-11-18 | 70 | KERHUILEC | 7 | 107 | 918 | 55000€ | 514€ |
2022-07-08 | 9 | CREACH AR LOR | 5 | 118 | 2130 | 272000€ | 2305€ |
2019-09-24 | 65 | KERAVAL | 3 | 72 | 745 | 110000€ | 1528€ |
2019-09-12 | 125 | PORT NEUF | 8 | 169 | 1001 | 316350€ | 1872€ |
2022-07-28 | 15 | CREACH AR LOR | 4 | 104 | 623 | 140000€ | 1346€ |
2020-05-19 | 685 | RUE DU PORT | 3 | 68 | 31 | 145000€ | 2132€ |
2022-08-02 | 685 | RUE DU PORT | 3 | 68 | 31 | 250000€ | 3676€ |
2020-12-28 | 685 | RUE DU PORT | 3 | 68 | 31 | 250000€ | 3676€ |
2020-05-04 | 200 | KERAVAL | 7 | 136 | 698 | 160000€ | 1176€ |
2020-07-23 | 10 | KERLAN | 7 | 146 | 1118 | 40000€ | 274€ |
2019-12-26 | 100 | KERAVAL | 4 | 74 | 460 | 140000€ | 1892€ |
2020-05-20 | 23 | CITE DES BRUYERES | 5 | 79 | 494 | 90000€ | 1139€ |
2020-06-05 | 6 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 135 | 92 | 100000€ | 741€ |
2020-04-03 | 10 | TY GWENN | 4 | 90 | 808 | 240000€ | 2667€ |
2019-09-12 | 75 | KERHUILEC | 3 | 72 | 253 | 45300€ | 629€ |
2021-08-06 | 74 | KERHUILEC | 5 | 105 | 405 | 140000€ | 1333€ |
2019-12-13 | 10 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 39 | 83 | 35000€ | 897€ |
2021-09-17 | 419 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 92 | 23 | 99750€ | 1084€ |
2022-08-11 | 122 | PORT NEUF | 5 | 81 | 800 | 222000€ | 2741€ |
2021-09-02 | 399 | RUE DE KERMENGUY | 5 | 80 | 774 | 136500€ | 1706€ |
2021-05-26 | 3 | LOT MILIN PLUVERN | 4 | 97 | 665 | 172277€ | 1776€ |
2023-03-10 | 540 | RUE DU PORT | 7 | 165 | 266 | 525000€ | 3182€ |
2021-06-05 | 3 | CREACH AR LOR | 5 | 143 | 761 | 200000€ | 1399€ |
2022-09-05 | 322 | RUE DU PORT | 3 | 70 | 540 | 200000€ | 2857€ |
2022-06-09 | 322 | RUE DU PORT | 3 | 70 | 540 | 324720€ | 4639€ |
2022-02-22 | 4 | RUE ILE DE BATZ | 3 | 74 | 288 | 165000€ | 2230€ |
2022-07-09 | 1 | CREACH AR LOR | 2 | 70 | 766 | 120000€ | 1714€ |
2020-08-11 | 44 | LOT CREACH AR LIA | 2 | 57 | 357 | 180000€ | 3158€ |
2022-10-25 | 310 | RUE DU PORT | 7 | 193 | 573 | 391945€ | 2031€ |
2019-09-27 | 20 | LOT CREACH AR LIA | 4 | 94 | 386 | 187000€ | 1989€ |
2019-07-05 | 7 | RUE ILE DE BATZ | 5 | 120 | 589 | 145000€ | 1208€ |
2019-07-10 | 7 | LOT CREACH AR LIA | 3 | 96 | 336 | 228000€ | 2375€ |
2022-09-29 | 6 | IMP ILE CALLOT | 5 | 111 | 590 | 91000€ | 820€ |
2021-11-03 | 22 | RUE DE NODEVEN | 4 | 118 | 545 | 319569€ | 2708€ |
2022-12-13 | 238 | PORT NEUF | 6 | 183 | 589 | 1220000€ | 6667€ |
2021-09-07 | 387 | RUE DU PORT | 4 | 110 | 757 | 417000€ | 3791€ |
2022-04-20 | 6493 | FOENNEC SEACH | 3 | 108 | 595 | 294000€ | 2722€ |
2021-01-06 | 62 | RUE DE PORS MISCLIC | 6 | 195 | 676 | 310000€ | 1590€ |
2021-02-05 | 412 | RUE DU CLOITRE | 8 | 179 | 314 | 220000€ | 1229€ |
2019-09-03 | 200 | KERHARDIS | 3 | 84 | 478 | 85000€ | 1012€ |
2022-11-28 | 15 | RUE DE MIEUSSY | 4 | 77 | 559 | 225000€ | 2922€ |
2022-11-19 | 234 | RUE DE KERMENGUY | 4 | 90 | 860 | 110000€ | 1222€ |
2020-04-30 | 3 | RUE DE PROVENCE | 3 | 68 | 483 | 92000€ | 1353€ |
2023-02-22 | 303 | RUE DU GUILLEC | 5 | 130 | 1216 | 620000€ | 4769€ |
2020-08-12 | 200 | RUE DE NODEVEN | 5 | 120 | 614 | 200000€ | 1667€ |
2022-05-03 | 240 | RUE DE KERMENGUY | 6 | 149 | 919 | 302000€ | 2027€ |
2020-06-27 | 243 | RUE DE KERMENGUY | 4 | 53 | 347 | 90000€ | 1698€ |
2020-02-12 | 7 | IMP ILE D'OUESSANT | 5 | 95 | 697 | 138000€ | 1453€ |
2022-09-09 | 1976 | PORT NEUF | 3 | 84 | 270 | 297685€ | 3544€ |
2020-11-14 | 130 | RUE DE NODEVEN | 6 | 128 | 500 | 441700€ | 3451€ |
2021-02-11 | 50 | SAINT JACQUES | 3 | 90 | 119 | 135000€ | 1500€ |
2022-11-24 | 2 | IMP DES ROSERAIES | 4 | 85 | 559 | 110000€ | 1294€ |
2022-10-11 | 10 | KERGLAZ | 4 | 107 | 552 | 130000€ | 1215€ |
2022-07-22 | 30 | SAINT JACQUES | 2 | 57 | 160 | 105000€ | 1842€ |
2022-06-17 | 18 | LA GARENNE | 3 | 68 | 730 | 148000€ | 2176€ |
2022-01-19 | 414 | RUE DU CLOITRE | 4 | 106 | 200 | 100000€ | 943€ |
2021-04-29 | 33 | RUE DE ST POL DE LEON | 2 | 76 | 198 | 134875€ | 1775€ |
2020-12-12 | 5854 | PORT NEUF | 8 | 175 | 137 | 385360€ | 2202€ |
2022-11-16 | 100 | CREACH BIAN | 2 | 84 | 500 | 210000€ | 2500€ |
2019-06-27 | 21 | RUE BALY PLUFERN | 3 | 78 | 193 | 125000€ | 1603€ |
2022-01-04 | 4 | CITE CLAIR LOGIS | 6 | 78 | 388 | 95000€ | 1218€ |
2021-05-14 | 4 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 130 | 508 | 260000€ | 2000€ |
2023-03-31 | 8 | RUE DES CERISIERS | 3 | 71 | 625 | 158000€ | 2225€ |
2022-01-04 | 6990 | LANNEUSFEUL | 6 | 118 | 663 | 240000€ | 2034€ |
2022-08-26 | 6990 | LANNEUSFEUL | 6 | 118 | 500 | 275000€ | 2331€ |
2022-06-03 | 3 | RUE AR VANEL | 4 | 100 | 287 | 265650€ | 2657€ |
2021-05-19 | 1 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 105 | 513 | 149500€ | 1424€ |
2022-02-28 | 4 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 146 | 500 | 281500€ | 1928€ |
2022-03-18 | 3 | RUE AR VANEL | 3 | 71 | 254 | 180650€ | 2544€ |
2021-02-26 | 2 | RES DES DUNES | 7 | 271 | 450 | 981300€ | 3621€ |
2021-09-24 | 17 | RUE BALY PLUFERN | 7 | 160 | 246 | 130000€ | 813€ |
2023-03-23 | 21 | RUE DE ST POL DE LEON | 3 | 74 | 379 | 137000€ | 1851€ |
2022-02-22 | 22 | RUE DE L ARMORIQUE | 5 | 126 | 275 | 168200€ | 1335€ |
2020-04-04 | 4 | RUE BALY PLUFERN | 2 | 80 | 504 | 26000€ | 325€ |
2022-05-16 | 44 | RUE DE L ARMORIQUE | 2 | 55 | 210 | 70000€ | 1273€ |
2020-02-28 | 40 | RUE DE L ARMORIQUE | 3 | 60 | 126 | 120000€ | 2000€ |
2021-06-21 | 22 | CITE CLAIR LOGIS | 3 | 60 | 540 | 101000€ | 1683€ |
2021-07-27 | 4 | RUE DU MIDI | 6 | 126 | 807 | 248150€ | 1969€ |
2019-08-02 | 18 | RUE DU GUILLEC | 5 | 112 | 603 | 245000€ | 2188€ |
2021-09-24 | 26 | CITE CLAIR LOGIS | 3 | 59 | 625 | 138000€ | 2339€ |
2020-12-01 | 48 | RUE DE L ARMORIQUE | 5 | 135 | 450 | 123000€ | 911€ |
2022-03-30 | 48 | RUE DE L ARMORIQUE | 5 | 135 | 450 | 200000€ | 1481€ |
2023-01-18 | 39 | RUE DE L ARMORIQUE | 4 | 91 | 257 | 75000€ | 824€ |
2022-11-28 | 25 | RUE DE L ARMORIQUE | 2 | 76 | 85 | 65000€ | 855€ |
2019-10-02 | 1021 | RUE DE KERBRAT | 6 | 114 | 267 | 243000€ | 2132€ |
2019-10-18 | 27 | RUE DE L ARMORIQUE | 5 | 92 | 1130 | 96000€ | 1043€ |
2019-09-06 | 511 | RUE DE LOSQUEDIC | 4 | 82 | 378 | 66960€ | 817€ |
2023-02-15 | 511 | RUE DE LOSQUEDIC | 4 | 82 | 378 | 150000€ | 1829€ |
2021-10-29 | 6 | RUE DE ST POL DE LEON | 13 | 272 | 588 | 60000€ | 221€ |
2021-04-06 | 56 | RUE DE L ARMORIQUE | 3 | 70 | 255 | 91500€ | 1307€ |
2019-10-30 | 24 | RUE DU MIDI | 4 | 114 | 500 | 182500€ | 1601€ |
2020-12-03 | 65 | RUE DE L ARMORIQUE | 2 | 101 | 500 | 242200€ | 2398€ |
2022-04-08 | 60 | RUE DE L ARMORIQUE | 6 | 133 | 513 | 180000€ | 1353€ |